两台机器人、65+套3D打印住宅：科罗拉多州Cleora社区如何打造全球最大规划型3D打印城镇？

科罗拉多州萨利达市的Cleora社区已经有七栋3D打印住宅完工，其中几栋已经售出。

这个占地55英亩的项目被投资方视作全球最大的规划型3D打印住宅社区之一。

场地基础设施已经完成，更多住宅正在建设中，两台来自RIC Robotics的自主打印系统就在现场运转。

整个项目规划了106个宅基地，其中超过65个会采用3D打印方式建造。

项目刻意把节奏放得很慢。

管理合伙人格雷格·肯尼告诉房产网站Homes.com，整个社区的建设周期会拉到五到六年，团队还在不断调整工艺，目前3D打印在成本和速度上并不比传统建筑有优势。

但这条陡峭的学习曲线被他们当成核心价值，而不是挫折。

项目专属的3D打印总承包商True North的第一栋样板房正在施工，结构主体预计这个月就能完工。

这更像是一座城镇，而不是一场展示。

目前大多数3D打印住宅都是独栋房子或者小规模试点，Cleora却想直接做成一个真正生活着的社区，而不是放在那里给人看的展示项目。

RIC Robotics的首席执行官瑞安·考克斯博士觉得，过去的讨论太多聚焦在独栋和示范项目上，Cleora却是一次重要跨越，它展示了机器人技术如何以有意义的规模进到真实社区里。

这个项目正在帮助回答一些关键问题，例如施工效率、劳动力培养和社区长期发展，而这些答案很可能决定未来住宅会以什么方式交付。

项目方说，Cleora会成为该县第一个围绕3D打印住宅组建的都市区开发项目。

这个架构让整个社区可以统一融资和运营住宅之下的所有基础设施，包括水处理、公用设施连接、共享休闲用地和商业场所，而不是一个地块一个地块地各管各。

他们希望这套经验能被后续的同规模开发项目直接借鉴。

项目从技术研究到开发策略，已经花了将近七年时间。

RIC Robotics是团队在评估多家供应商后选出来的。

True North用紧凑型RIC-M1打印单层住宅，RIC Robotics在2025年混凝土世界博览会上发布的PRIMUS平台则能把技术延伸到大约32英尺高的三层结构。

结构工程交给JF Hanson，建筑设计由RAD Studios负责，施工交付则由JM Burns Construction承担。

不过说到这个项目的真正核心，其实是劳动力，不光是混凝土。

RIC创始人Ziyou Xu把话讲得很明白，目标不是为了自动化而自动化。

机器人技术是为了补充劳动力，而不是替代劳动力，因为整个建筑行业正面对一个严峻现实，老龄化劳动力退休的速度远超过新劳动力补充的速度。

这个想法也延伸到了他们与科罗拉多山学院的合作里，学生可以实际去操作机器人、参与打印流程、使用数字化设计软件。

合作预期会发展成培训项目和认证体系，现在已经有学生在现场工作了。

Ziyou Xu觉得，技术应当拓宽建筑师的创作空间，而不是限制它，独特设计的住宅也能规模化交付，并且不会增加购房者的成本。

当然，项目自己也承认，现阶段3D打印还不是更经济的路径，这个说法还要等后面的房子来验证。

放到整个行业格局里看，情况有点不太一样了。

不少玩家的重心已经从出售房子转向出售设备。

ICON在得克萨斯州与住宅建筑商Lennar合作打造的100套住宅Wolf Ranch项目，已经竖起了社区规模的标杆。

这家公司又在3月商业发布了Titan平台，第一次直接向建筑商提供完整的机器人打印技术栈，计划部署在多层住宅开发项目和社区住房计划里。

其他近期的行业里程碑更多体现在合规和速度上，而不是数量。

PERI 3D Construction、COBOD、Holcim和Plurial Novilia四家欧洲公司在4月完成了法国贝藏讷的ViliaSprint²项目，12套公寓、三层楼、大约800平方米，比传统工期缩短了三个月，成为欧洲最大的3D打印多户住宅建筑。

日本建筑公司Kizuki则交付了一栋50平方米的两层钢筋混凝土住宅，它在世界上要求最严苛的地震规范之一下通过了政府审批，这栋房子部分在场内打印、部分在场外预制。

在可负担住宅方面，休斯顿东南部的HiveASMBLD Zuri Gardens项目正在13英亩土地上打造80套住宅，采用一层3D打印、上层预制板的结构，项目隶属于休斯顿市的一项住房计划。

相比之下，Cleora的独特之处来自几个因素的组合，同时运行的两台机器人设备、超过65套的打印房屋在106套宅基地里的占比，还有背后那套都市区治理体系。

目前七栋完工住宅只是目标的一小部分，整个建设周期可能接近十年。

它最后能不能成为行业蓝图，要看接下来60多套住宅到底怎么落地。